Goedlopend hotel/Chambre d’hôte met restaurant, brasserie, en fitnesss-club

Locatie op de kaart

 Interesse in dit object? Neem contact op!

Uw naam (verplicht)

Uw e-mail adres (verplicht)

Object/woning/domein waarop u reageert

Uw bericht

Haute Garonne, Aurignac, Midi Pyrénées (Zuid-West)

Gerestaureerde horecagelegenheid ten zuiden van Toulouse.

€ 1 200 000

Voor de beginnende- of de ervaren (horeca)ondernemer die niet eerst wil verbouwen maar direct aan de slag wil.

De panden zijn recentelijk (2010) smaakvol gerestaureerd en alles voldoet aan de norm.

Zowel hotel als restaurant hebben uitstekende referenties van klanten.

Het hotel is in het hoogseizoen volledig geboekt en heeft een gemiddelde bezettingsgraad van 65 %. Ook het restaurant loopt zeer goed.

Gelegen in het centrum van een uniek gelegen middeleeuws dorp  op een heuvel met 1200 inwoners. Op minder dan een uur van Toulouse en het vliegveld van Blagnac (80 km)

Het geheel bevindt zich in twee volledig gerestaureerde panden (bouwjaar rond 1700) met een totaal vloeroppervlak van 1400 m2. De panden zijn intern met deuren met elkaar verbonden.

Pand 1:

Bouwjaar omstreeks 1750
Oppervlak 900 m2.
Hier bevindt zich een hotel/chambre d’hôte, restaurant en een brasserie.
Het Hotel/ chambre d’hôte bestaat uit 5 luxe appartementen.

Aan de voorzijde van het pand is de smaakvol ingerichte brasserie (36 couverts) met spoelkeuken, en terras in het centrum.

Aan de achterzijde een restaurant ( 36 couverts) met uitzicht over de heuvels het dorp. In het souterrain bevinden zich de keukens de kleedkamer en de douche voor personeel.

Op de verdieping is ook een vergader/conferentiezaal en kantoorruimte.

Omzetindicatie: € 450.000,– per jaar. Het bedrijf voldoet aan alle normen en beschikt over vergunning IV. Stadsverwarming op gas.

Prijs voor pand 1 bedraagt € 650.000,–
Goodwill pand 1 bedraagt € 180.000,–

Huur of (gedeeltelijke) betaling in termijnen of deelfinanciering bespreekbaar m.b.t. het onroerend goed.

Pand 2:
Rijksmonument bouwjaar omstreeks 1700
Oppervlak 500 m2

In dit pand bevinden zich vier kamers (in totaal 140 m2) en een goed bezocht fitnesscentrum.

Het pand is geschikt voor bewoning of als chambre d’hote.

Daarnaast is er nog een winkel en een aparte studio met eigen opgang een winkel en/of vergaderzaal. Stadsverwarming op gas

Dit gebouw kan als annex betrokken worden bij pand 1

Prijs voor pand 2 bedraagt € 450.000,–

Goodwill € 55.000,–

Huur of ( gedeeltelijke) betaling in termijnen of deelfinanciering bespreekbaar m.b.t. het onroerend goed.

Afstanden:
– 45 minuten van het vliegveld van Toulouse/Blagnac.
-Op 30 minuten van een golfclub met een internationale expatgemeenschap.
– binnen 40 minuten liggen nog 3 andere golfbanen, binnen een uur 10 golfbanen.
– 1 uur van het internationale vliegveld van Pau;
– 45 minuten van het internationale vliegveld van Blagnac Lourdes/Tarbes;
– 2 uur van de Atlantische oceaan;
– 2 uur van de Middellandse zee;-
– diverse wintersport-oorden / skipistes zijn gelegen op minder dan een uur rijden: o.a. St Lary, Luchon; Le Mourtis

Prijs voor het geheel € 1.200.000 incl. goodwill!!
De prijs is zeer scherp, zeker gezien de gerealiseerde omzet, het perspectief, het oppervlak van het gebodene en het afwerkingsniveau.

Mail voor verdere info. Oplevering turn key op korte termijn mogelijk.